¿Cuál es el proceso para comprar una casa?

El futuro pertenece a quienes se preparan para él, y comprar una casa es prepararse para crear los mejores recuerdos de su vida junto a su familia. Aquí le contamos paso a paso cómo prepararse de la mejor manera para hacer el sueño de tener casa propia en los Estados Unidos una realidad.   

1. Establezca sus prioridades: Comprar una casa es sueño de muchos y está en sus manos llevarlo a buen puerto. Para esto, se deben tener en cuenta varios puntos importantes:

• Sus prioridades financieras (comprar vs rentar)
• El estado actual de la propiedad
• La zona donde se encuentra la propiedad (seguridad, parques, escuelas, vías de acceso) 
• Impuestos a pagar

Es importante hacer una de lista de prioridades para entregarla a nuestros agentes y tener claro en qué aspectos puede ceder (cosas sin las cuales puede vivir) y en qué aspectos no (aquellas cosas que son indispensables para Ud.).

2. Reciba la precalificación de uno de nuestros prestamistas sin ningún costo para poder financiar su propiedad. 

3. Encuentre agentes con experiencia y dignos de su confianza: Comprar una casa no es cosa de todos los días, por lo que se debe hacer con la mayor responsabilidad. Encontrar un agente que tenga el conocimiento y la confianza necesarios puede hacer del proceso de compra mucho más fácil. Un agente puede:

• Ayudarle a encontrar la mejor casa según sus posibilidades
• Aconsejarlo de manera honesta sobre su compra
• Visitar varias propiedades para dar con la mejor

4. Haga una oferta y empiece a negociar: Cuando haya encontrado la casa indicada para Ud., haga una oferta a través de uno de nuestros socios. Ellos prepararán todo los documentos necesarios con su oferta, los términos y condiciones y todas las demás responsabilidades entre Ud. Y el vendedor. Su agente le brindará información con propiedades similares para que Ud. nunca pague de más.  

Recuerde que: Las negociaciones para establecer un precio de venta no son inmediatas. Siempre va a haber un tire y afloje normal para elegir las mejores opciones en cuanto a métodos de financiamiento, precio final, reparaciones, fechas de entrega, etc. 

5. Seleccione su programa de crédito y asegure su tasa de interés: Ya que todos los clientes son diferentes y necesitan de diferentes soluciones, nuestros prestamistas analizarán su caso específico y le ofrecerán distintas opciones hipotecarias para que Ud. pueda escoger la que mejor se adapte a sus posibilidades. Nuestros prestamistas están calificados para atender sus necesidades específicas y llegar así a la mejor opción. 

6. Cierre la compra de su casa: Ya aprobado su préstamo, es hora de reunirse con el vendedor y finiquitar los detalles. En este paso se determina la forma de pago y se le traspasan los títulos de propiedad  a Ud., el nuevo dueño. Recuerde que puede haber costos adicionales según los términos del contrato. Asegúrese de revisarlo detalladamente y preguntar a su agente cualquier duda para no llevarse una sorpresa más adelante. 

Múdese a su nueva casa: Llegó el gran día. Su nueva casa está lista y su familia esta preparada para crear grandes recuerdos en ella. Sin embargo, una mudanza también requiere de cuidado y planeación. Ya sea que Ud. haga su propia mudanza o contrate servicios profesionales, examine las diferentes opciones y sus respectivos costos para tomar la mejor decisión. Recuerde: Estamos hablando de sus posesiones familiares, las que ayudaran a transformar su nueva casa en un gran hogar, así que considere contratar a profesionales que le ofrezcan garantías. 

Si quiere comprar o rentar casa y requiere de agentes profesionales o tiene alguna duda, por favor no dude en contactarnos.