¿Como Calificar para una casa si soy dueño de negocio o subcontratista?

Aprende como puedes calificar para una casa si llenas la forma 1099 para hacer tus impuestos.

 ¿Eres dueño de tu propio negocio o subcontratista? 

 

Si lo eres, llenas una forma que se llama 1099 para declarar tu impuestos al gobierno. Las personas que ganan como 1099 tienen unos requisitos un poco diferentes a los que ganan como w2 cuando van calificar para comprar una casa. ¿Por qué es diferente? Los bancos ven que personas que tienen su propio negocio o son subcontratistas tienen un ingreso que varea y para los bancos es inestable. Por eso es un poco mas difícil calificar, pero no imposible. Tienes que tener en cuenta dos requisitos muy importantes: Lo primero que tienes que tener en cuenta si ganas como 1099 es que es requerido por todos los bancos que tengas dos años o mas seguidos ganando y declarando impuestos como un empleador 1099. Por ejemplo, Si solo llevas 1 año con tu empresa o trabajando como subcontratista entonces te toca esperar que tengas dos años seguidos de impuestos demostrando este trabajo. Segundo, tienes que tener en cuenta que los bancos se basan tu ingreso del ingreso neto que declaraste en tus impuestos. El ingreso neto es lo que tu declaras después de gastos y deducciones. El banco van a tomar un promedio de los dos últimos años de ingreso neto mas cuanto has ganado hasta este momento de ingreso neto y ese numero será tu ingreso. Si tu declaras un ingreso neto muy bajo (ósea que declaras muchas deducciones y gastos) puede ser que no califiques para comprar una casa o no califiques para la cantidad que deseas. Te aconsejamos que le digas a tu contador que hace tus impuestos que tu quieres comprar una casa para que te asistan correctamente. Si te gustaría hablar con un prestamista para ver si calificas, ve a http://sucasa.com/st/pre-approval-sp

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